新世纪大学生村是由贵司投资建造，同时负责物业管理和生活服务，由上海大学租用的学生公寓。新世纪大学生村自投入使用已经十一个年头。十一年来，贵司始终坚持“支持教育，服务教育；服务学校，服务学生”的宗旨，创新服务观念，提高管理质量，完善生活设施，保障财物安全，为学生提供良好的居住条件，让学生住的称心、舒心和安心，赢得了一届又一届入住学生的赞誉和肯定。
     但是，由于多年的使用，大学生村先后出现了家具破损、卫生间渗水以及相关设备超限使用等问题，在一定程度上影响了学生的正常学习和生活秩序。面对这些问题，贵司坚持“以人为本”，将满足学生的需要放在重要位置，想学生所想，急学生所急，积极采取措施，不断解决问题，改善环境。在2009年至2011年三年的时间里，贵司先后投入人民币七百五十万元，维修了407台家具，加装了2960套台面可调支撑，在41个学生楼栋内增加了450个行李架，改造了29个门洞的348间卫生间，粉刷了五千三百多平方米的墙面，油漆园内272间阳台的防攀栅栏，重新安装了750台淋浴器，为全体住宿学生营造了和谐温馨、舒适温暖的住宿环境。

     一直以来，在市场经济激烈的竞争格局下，贵司始终将经济效益和社会效益放在同等重要的位置上，不断投入人财物，营造大学生村整洁优美、和谐有序、安居乐业的宜居环境：为了让学生取用热水更加方便，贵司及时听取学生意见，在园区内增设了两间开水房，五台热水器；为了支持上海大学社区学院的建设，2007年贵司无偿提供2000平方米的场地，供学生学习和开展活动使用；为了支持上海大学慈善爱心屋的工作，2008年贵司再次提供10万元的板房供慈善爱心屋开展工作所需，并提供3万元的爱心善款捐赠困难学生；2009年开始，贵司坚持每年无偿为160名困难学生每人提供50元的淋浴卡，展示了一个有责任的企业对学子的浓浓爱心和关心。

     在改善硬件的同时，贵司还不断强化员工素质，提升管理水平和服务质量。物业全体员工始终将服务学生作为一项重要工作，全面提高服务学生的水平和能力，保证在第一时间解答学生生活中的困惑与疑问，第一时间解决学生生活中的问题与困难，第一时间满足学生生活中的合理需求。一次，一位学生深夜晚归，突发疾病，值班的门卫师傅二话不说，推起学生就到校医院看病。楼幢值班阿姨赶到医院后，向门卫表示感谢时，门卫师傅只是说了一句“谢什么，住在大学生村，也是我们的孩子，应该的”。朴实的话语，展示了物业员工对学生的无限的关爱。